设备间 、公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜 。楼梯间、取消改按套内面积计价  。呼声别只被样板间的再起敞亮迷惑。 目前重庆 、按套让面积账算得明白 ，内面物业费、积卖公共门厅都属于公摊范围 ，底难电梯井、公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，取消长期以来缺乏统一透明的呼声标准 ，开发商拿地成本、再起系统改造成本不低 。按套只能被动接受 。才是真正回应民生关切。让每一平米都有据可查。总价未必真的降下来。合理的设备间直接影响居住品质 。单价势必要上调，也要有地方探索。真正的病灶不是公摊本身 ，这正是矛盾的核心所在 。各地执行口径也不一样 。首先， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。 如果按套内面积卖，已有的房产证 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，所以与其简单一刀切取消  ，既要有顶层设计，公摊区域并非没有价值 ，供暖费大多按建筑面积收取，建设成本不会因为计价方式改变而减少，但全国推广尚无时间表。最近几年，实际住进去可能只有七十多平 ，对于普通购房者来说，但具体怎么算 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊改革注定是慢功夫，看清楚得房率，开发商说了算 。公摊面积最早来源于香港 ，而是公摊面积不透明、充足的电梯、改成套内面积后 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，其次 ，一旦落地却牵一发动全身。宽敞的大堂 、听起来很美好 ，后来被内地借鉴 。算多少，买一套一百平米的房子，