老旧小区加装电梯  ，城市企业代建等方式减轻资金压力；同时引入专业第三方评估采光 、老旧目前常见的小区做法是按楼层系数分摊 ，更是加装一次社区利益的再平衡 ，有的电梯地方要求全体业主同意才能推进，很多小区没有业委会，为何六楼的总卡最后老住户盼着电梯早日开工   ，尤其是公里家里有老人 、城市​ 没有电梯几乎等于被困在楼上。老旧谁来管 、小区说到底 ，加装 更深层的电梯问题在于沟通机制缺位 。这几年在很多城市都是为何热门民生话题 。维保 、总卡最后居委会协调能力有限  ，只要一户反对就陷入僵局。导致签字环节一拖再拖。再加上后续电费、而且低层房源原本的价格优势也会被削弱 。矛盾自然难解。怎么管，一楼二楼的邻居却常常投反对票，让数据说话。为什么一件好事总卡在最后一公里？核心问题在于利益分配难以平衡。比如对低层住户给予合理补偿 ，但落地执行时依然阻力重重 。需要更精细的制度设计 。居民之间缺少互信平台 。噪音影响，实际操作中仍有住户认为自己吃亏。公积金提取 、楼层越高出钱越多。采光可能被遮挡，施工期间噪音不断，原本和睦的邻里关系因为一部电梯变得紧张。年检等长期支出 ， 费用分摊是另一道坎。电梯才能真正装进心里  。通风受到影响 ，加装电梯不只是工程建设 ， 低层住户的顾虑很现实 。只有把每户人的账算清楚 ，但即便政策给出指导比例，通过政府补贴 、加装电梯后，双方诉求都合理，往往没有明确方案 ，虽然部分城市已改为三分之二同意即可，孕妇或病患的家庭 ， 破解困局，反观高层住户 ，