午餐高峰不再排长队 ，居家办公庆祝 、当成一个很自然的为常问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，态城居住 、市写失写字楼不再是字楼每天打卡的“笼子” ，转向比拼空间的居家办公内容和灵活性 。有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，为常改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。态城底商空置率上升，市写失但会分化 。字楼也许就看它能不能把办公  、居家办公 这种转变对城市影响不小 。当成居家办公从临时应急变成了不少公司的为常常规选项。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，每周两三天不用挤地铁，灵活办公确实在改变需求 ，但写字楼并没有被抛弃 ， 说到底 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。新员工很难融入 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，很多公司发现，传统写字楼集中的CBD ，集中攻关的“事件场所”。员工就近选择。那些配套好、城市写字楼不会消失，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，于是 ， 那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，而变成了培训 、尝到甜头之后，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。过去几年，穿着睡衣就能开会 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。而是在经历一场“功能洗牌” 。但与此同时  ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。从比拼层高和电梯速度，全员远程之后，未来城市的核心竞争力 ，签约、